Arsa ve Tarla Yatırımlarına İlgi Azaldı
Arsa ve tarlalara talep yükselmiş, fiyatlar 4 yılda yaklaşık yüzde 900 artmıştı... Ancak son 1 yılda tablo tersine döndü; artış enflasyonun altında kaldı.
Yatırımcılar için son yılların parlayan yıldızı haline gelen arsa ve tarlalara talep azalınca fiyat artışları da sert düştü.
Ocak 2021–Ekim 2025 döneminde konut imarlı arsaların değer artışı yüzde 851’e ulaşırken, tarla vasfındaki arazilerde bu oran yüzde 923 oldu.
Ancak son bir yılda durum tersine döndü.
Konut imarlı arsalar bu süreçte yüzde 19,94 artış gösterdi. Tarla vasfındaki arazilerin yıllık değer kazanımı ise yüzde 17,28’de kaldı.
Böylece her iki yatırım türü de yüzde 32,87 olarak açıklanan yıllık enflasyon karşısında reel kayıp yaşadı.
Değerleme platformu Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsalarda ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 353 lira seviyesinde kaydedildi. Yıllık bazda arsa fiyatlarının en az değerlendiği iller Bartın, Artvin ve Kilis oldu.
Tarla vasfındaki arazilerde Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı Ekim 2025 itibarıyla 706 lira olarak belirlendi. Yıllık bazda tarla fiyatlarının en az yükseldiği iller Rize, Artvin, Bitlis olarak gerçekleşti.
Ocak 2021–Ekim 2025 döneminde konut imarlı arsaların değer artışı yüzde 851’e ulaşırken, tarla vasfındaki arazilerde bu oran yüzde 923 oldu.
Ancak son bir yılda durum tersine döndü.
Konut imarlı arsalar bu süreçte yüzde 19,94 artış gösterdi. Tarla vasfındaki arazilerin yıllık değer kazanımı ise yüzde 17,28’de kaldı.
Böylece her iki yatırım türü de yüzde 32,87 olarak açıklanan yıllık enflasyon karşısında reel kayıp yaşadı.
Değerleme platformu Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsalarda ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 353 lira seviyesinde kaydedildi. Yıllık bazda arsa fiyatlarının en az değerlendiği iller Bartın, Artvin ve Kilis oldu.
Tarla vasfındaki arazilerde Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı Ekim 2025 itibarıyla 706 lira olarak belirlendi. Yıllık bazda tarla fiyatlarının en az yükseldiği iller Rize, Artvin, Bitlis olarak gerçekleşti.